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Atelier GALIKO

à Amberieu-En-Bugey

Cozynergy

à Toulouse

Idéal grande famille

Name: Idéal grande famille
SKU: 27975
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

— Lagnieu 01150 —

449 000 €

230 m² / 1 400 m²

8 pièces

MULLER CONSEILS IMMOBILIERS MONTALIEU

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Belle maison située sur les hauteurs de LAGNIEU, cette propriété atypique de 230 m2 habitables, est composée d'une belle pièce de vie avec mezzanine, cuisine américaine, cinq chambres, un bureau, le tout sur plusieurs niveaux.
Une vue dégagée, une piscine et ses terrasses carrelées, un accès à la nature très proche sont de vrais atouts pour cette grande maison de famille.
L'exposition principale est SUD OUEST, permettant une luminosité exceptionnelle.
Une cheminée sera un plus pour les soirées hivernales. Un grand garage saurat prendre soin de vos véhicules.
Pour tout complément d'information, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal, agent immoblier, au [Coordonnées masquées].

Référence: 27975
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2023

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr