Maison 271 m² à Mayenne

?? Entre verdure et intimité, aux portes de MAYENNE, découvrez cette propriété de 270m² offrant un potentiel de 5 chambres, édifié dans un parc arboré et clos de 5200m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de plus de 70m² avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une lingerie/buanderie, une chambre avec dressing et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC ainsi qu'une grande salle de jeux, modulable et aménageable en chambre + un grenier. Attenante à la maison et accessible depuis le séjour, une jolie tourelle en pierres offre un espace cosy avec une cheminée, ainsi qu'un bureau à l'étage. Grand garage de 48m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée, avec une cave enterrée. Une dépendance d'environ 100m² avec un grenier complète ce joli ensemble. Chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur géothermique. Ouvertures en aluminium double vitrage équipées de volets roulants. Assainissement individuel réhabilité Construction en pierres avec une couverture en ardoises naturelles ? Contactez dès maintenant le Cabinet de QUENETAIN pour une visite Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.