Name: PORT MARIANNE - T3 Traversant à proximité du tramway et du parc CHARPAK
SKU: 1067
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

319 000 €

66 m²

3 pièces

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À Montpellier, dans le très recherché quartier Port-Marianne à proximité immédiate du parc Charpak, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,74 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente.
Traversant, il offre un cadre de vie lumineux, agréable et une terrasse de 10,09 m2 idéale pour profiter de l’extérieur.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Situé à proximité immédiate du tramway ainsi que de toutes les commodités du secteur Port-Marianne, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie recherché

Référence: 1067
Bien en copropriété. Nombre de lots : 223. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse montpellier appartements avec ascenseur montpellier appartements avec garage montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr