Belle propriété avec 1ha à rénover dans le centre de Sablé sur Sarthe (72)

Contact Anne DELAUNE - Annonce 61984 - sur le site de Immobilier France Ouest

Exclusivité: Rare à Gastines Sablé sur Sarthe emplacement exceptionnel, maison à restaurer avec de nombreuse dépendances sur une parcelle de plus de 12600 m2.

La maison principale présente une surface actuelle habitable de 114 m2 avec le confort du chauffage pompe à chaleur récente, salle de bain, et 3 chambres.
La maison nécessite une rénovation pour finaliser son aménagement, Une extension de 68 m2 est prévue au rez-de-chaussée permettant ainsi d'agrandir le salon, et cette même surface pour des chambres supplémentaires à l'étage.

Ce bien ce distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour une activité professionnelle.

1- Pavillon de 27 m2 clos et couvert, reste à faire l'isolation intérieur.
2- Garage indépendant de 24 m2
3- autre garage avec un box de 45 m2

Accès direct à la prairie de 1 hectare bordé de haies, cadre naturel et préservé

Notre avis: un emplacement idéale et une excellente base pour concevoir une belle propriété de plus d'1 hectare dans le centre de Gastines !