Maison 102 m² à Pessac

A Pessac, dans un quartier calme, maison de plain pied, mitoyenne, lumineuse, d'environ 102 m² avec garage. Elle a été complètement rénovée avec goût, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Elle comprend une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine indépendante avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 4 chambres avec chacune une porte-fenêtre et des toilettes séparées. Ses principaux atouts: - sa localisation: - au calme - proche des lignes de bus, du tram - proche des commerces - proche des écoles et collège (5 min à pied) - proche du parc Cazalet, du Peugue - complètement rénovée avec goût, bien agencée, du rangement - garage - belle terrasse en bois avec une partie abritée - possibilité d'agrandir le jardin à l'arrière de la maison Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.