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Cozynergy

à Toulouse

Le prometteur

Name: Le prometteur
SKU: SNM_505
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —

178 000 €

42 m²

2 pièces

Jérôme Toulon Immobilier

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LE PROMETTEUR
SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 42 m2 habitables, situé dans une résidence sécurisée, en plein cœur du centre-ville et à seulement quelques pas de la plage.
Vous découvrirez une entrée, un agréable séjour avec placard s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un parking privatif et une cave constituent de précieux atouts, apportant un confort supplémentaire à ce bien idéalement situé.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: SNM_505
Bien en copropriété. Nombre de lots : 201.
Honoraires d'agence de 6.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 550 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr