Appartement 98 m2 + 64 m2 de combles aménageables, balcon, jardin privatif et stationnements

RARE : Grand appartement de 98 m2 avec 64 m2 de combles aménageables, balcon, jardin privatif et stationnements

Découvrez cet appartement, issu de la division d'une maison individuelle, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution.
Situé au premier étage, il développe une surface habitable d'environ 98 m2 comprenant une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour/salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Véritable atout de ce bien, les combles d'environ 64 m2, directement accessibles depuis l'appartement, offrent un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 153 m2, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Ce bien fera partie d'une petite copropriété à taille humaine, garantissant un cadre de vie calme et intimiste avec de très faibles charges de copropriété.
Le projet est commercialisé sous réserve de la régularisation définitive des actes de division et de copropriété.

Prix de vente : 249 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Les atouts de ce bien :

- Appartement habitable immédiatement.
- 98 m2 habitables.
- Environ 70 m2 de combles aménageables.
- Grand balcon.
- Jardin privatif de 153 m2.
- Deux places de stationnement.
- Fort potentiel d'agrandissement.
- Pas de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante
- Excellent rapport surface / prix.