À vendre, T5 de 98,64 m2

En exclusivité Lyon 7ème Spacieux T5 de 98,64 m2 Parc, Cave & Stationnement DPE D
Idéalement situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Lyon, découvrez ce spacieux appartement T5 de 98,64 m2 (loi Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie familial privilégié.
Au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée bénéficiant de son propre parc, ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante et de quatre chambres fonctionnelles, idéales pour toute la famille. Une salle d'eau vient compléter cet espace optimisé.
Pour votre confort au quotidien, une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien, deux atouts rares et recherchés en milieu urbain.
Le chauffage est collectif. Copropriété sans procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 750 euros par trimestre. Taxe foncière : 1 242 euros.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix de vente : 325 000 euros, honoraires agence compris (à la charge de l'acquéreur). Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires.
Contactez votre conseiller en immobilier Edine Begic au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr