Name: Hyeres grande villa t5 + garage de 42 m2 675000 €
SKU: 11125
Price: 675000 EUR
Availability: InStock

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675 000 €

176 m² / 526 m²

6 pièces

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HYERES QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, venez découvrir cette grande villa T5 de 176 M2 idéalement placée : à 20 minutes à pied du centre-ville dont 5 minutes pour les premiers commerces et à seulement 10 minutes à vélo des plages ! Elle offre de plain-pied : un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. A l'étage : deux chambres + une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un solarium géant de 40 M2 qui vous permettra d'entretenir votre bronzage tout au long de l'été. Elle offre également un garage de 40 M2 climatisé pouvant servir d'atelier ou de dépendance pour recevoir sa famille et ses amis. Cette maison a été étudiée pour une personne à mobilité réduite, elle dispose même d'un ascenseur ! Les prestations sont nombreuses : climatisation dans toutes les pièces, baies vitrées et fenêtres à galandages, volets roulants électriques, stores bannes électriques. Son terrain de plus de 500 M2 permet d'envisager la création d'une piscine sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Une maison aux prestations rares, à visiter sans tarder ! L'agence immobilière SARL TCS est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations au [Coordonnées masquées] 3 agences ROMAND sur HYERES

Référence: 11125
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 760 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur hyeres appartements avec garage hyeres achat appartement hyeres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr