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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village 165 m2 avec terrasse en centre-ville

— Mondragon 84430 —

199 000 €

111 m²

4 pièces

Vaison Ventoux Immobilier

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Au coeur du village de Mondragon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de village de 165 m2, alliant authenticité, confort et prestations de qualité. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m2, véritable prolongement de la maison. Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine avec son cellier très pratique, deux chambres dont une avec coin dressing, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez aussi d'un grand garage et d'un atelier. A visiter sans tarder.

Référence: 376
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr