Maison 154 m² à Moustier

MAISON de CAMPAGNE en pierre sur 2 niveaux sur un terrain clos de 5 000m², piscinable et arboré. Cette belle propriété est composée en RDC de deux SALONS , les deux dotés d'un poêle à bois, de poutres apparentes et colombages offrant une ambiance chaleureuse et cosy, d'une CUISINE donnant sur un grand ATELIER / GALERIE très lumineux avec une Mezzanine, pouvant être réaménagé en dépendances ou agrandissement. A l'étage, quatre CHAMBRES, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande TERRASSE COUVERTE se situe à l'avant de la maison ainsi qu'un garage. Un joli parc arboré et entièrement clôturé entoure la maison, calme et sérénité garantis. Le jardin bénéficie d'un puits pour l'arrosage des aménagements paysagers. Etat intérieur : À rafraîchir à votre goût ! À visiter rapidement ! Contactez moi au [Coordonnées masquées]ou [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie OSSARD, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 24[Coordonnées masquées] 40 950 immatriculée au R.S.A.C. Agen sous le numéro 841 524 127 , titulaire de l'Attestation d'habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Marie OSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 524 127