Maison 254 m² à Pomport

Très BELLE et GRANDE MAISON de campagne, idéalement située sur les côteaux de POMPORT en DORDOGNE, nichée sur un terrain de 12000 m2 de parc arboré, garant de calme et de fraîcheur. Cette PROPRIETE de 254 m² de surface habitable est composée au RDC d'un SALON/SEJOUR de 46 m², Une CUISINE avec un coin repas donnant sur une arrière Cuisine/Buanderie, deux CHAMBRES, une grande SALLE d'EAU et un WC séparé. Au 1er étage, un PALIER / SALON vous accueille en haut des escaliers et donne sur deux CHAMBRES et un WC avec lave-mains. Au 2ème étage, un GRAND ESPACE de 29 m2 pour une Chambre, un Bureau ou un espace de jeux ... A l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de stockage, un abri de jardin fermé, un deuxième abri ouvert et un carport Le tout est en excellent état ! À visiter rapidement ! Contactez moi au [Coordonnées masquées]ou [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie OSSARD, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 24[Coordonnées masquées] 40 950 immatriculée au R.S.A.C. Agen sous le numéro 841 524 127 , titulaire de l'Attestation d'habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Marie OSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 524 127