33300 bordeaux chartrons double échoppe en pierre de 140 m2 6 pièces jardin de 95 m2

33300 BORDEAUX CHARTRONS GRAND PARC DOUBLE ÉCHOPPE EN PIERRE DE 140 M2 6 PIÈCES JARDIN DE 95 M2
VISITE EN VIDÉO SUR MES RÉSEAUX SOCIAUX : SAMUEL CARLE IMMOBILIER
Située dans le secteur recherché des Chartrons Grand Parc, cette authentique double échoppe en pierre d'environ 140 m2 offre un formidable potentiel de rénovation sur une parcelle de 190 m2 avec un jardin d'environ 95 m2.
A repenser, elle permettra de créer une maison familiale à votre image. Le rez-de-jardin se prête parfaitement à l'aménagement d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un espace buanderie et des toilettes. Deux larges ouvertures sur le jardin pourront apporter une belle luminosité et renforcer le lien entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, il est possible de conserver quatre chambres tout en créant une seconde salle d'eau selon vos besoins. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement ou de surélévation, sous réserve des autorisations administratives.
Son cachet, sa façade en pierre, son jardin et son emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
La façade côté rue est ravalée. La charpente est saine et la couverture est entretenue, constituant une base solide pour votre projet de rénovation.
Une maison à imaginer, à repenser… et à révéler.
Cette annonce vous est proposée par Samuel CARLE - EI - NoRSAC: Bordeaux 529 911 695, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -