MAISON 4 FACES avec T3 indépendant et grand Garage

L'agence Les Villas vous propose un bien prêt à vivre qui offre un très bon confort, et par sa configuration s'adapte à plusieurs profils de vie.
Elle est spacieuse, 160 m2 habitables avec des pièces annexes, telles que : grand garage, cave-atelier, bureau, buanderie...
Située sur une parcelle 4 faces de plus de 850 m2, orientée sud-est, avec plusieurs sorties sur jardin, calme et ombragé.
La configuration de la parcelle permet deux logements en rez de jardin, dont le principal de 93 m2 env avec sa superbe terrasse, vue montagnes et rivière se compose :
d'un large séjour en L avec jolie cheminée insert et climatisation, d'une véranda (idéale l'hiver) et de la terrasse de 60 m2. Attenante, se trouve la cuisine équipée de 11 m2.
Un large palier dessert les deux belles chambres de 13 m2 chacune avec placards et balcons, la salle d'eau et les toilettes séparées.
Un escalier mène à la buanderie, au garage et à un bureau.
Le second logement de 65 m2 env. avec son séjour et coin cuisine, deux chambres de 10 m2 env et une salle d'eau, dispose d'un accès au jardin ombragé. Vous pourrez y accueillir famille et amis, loger un parent âgé, ou obtenir un revenu locatif avec les curistes, touristes et randonneurs.
Un spacieux garage avec porte automatique, une cave-atelier de 25 m2 et la pièce annexe (dite 'bureau') offrent un vrai atout pour bricoleur-mécanicien, profession libérale, artisan ou artiste.
Confort : double-vitrage, volets roulants centralisés, canal d'arrosage, vie de plain-pied, quartier calme.
Nous sommes à Vernet-les-bains, ville arboretum et thermale, aux superbes bâtiments 'belle époque' où tous les services et commerces sont accessibles. Bénéficiant d'un air pur et de la fraicheur du Cady qui la traverse, à seulement 45 min de Perpignan et des stations de haute montagne (Font Romeu- Les Angles).
Renseignez-vous auprès de Laurence CHAIX au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr