Name: Proche plage, mazet 2 chambres
SKU: 30188
Price: 352000 EUR
Availability: InStock

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352 000 €

49 m²

3 pièces

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Au calme situé à 300 m de la plage, des commerces, des restaurants et du nouveau cinéma de la Baie des Iles, très beau mazet de 49.89 m2 dont (34.23 m2 en loi carrez) entièrement rénové et meublé. Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une véranda avec isolation, parquet, fenêtres alu, volets roulants électriques. A l'étage une chambre avec mezzanine, une chambre cabine, une salle d'eau avec wc. Les plus : de nombreux rangements, climatisation, vélux électrique avec son volet solaire, stores bannes récents, isolation, fibre, deux cabanons. Mazet avec un ensoleillement tout au long de la journée. La copropriété est arborée, vous pourrez vous détendre et faire une partie de pétanque en famille ou entre amis. Venez visiter votre coup de coeur...
Une visite s'impose...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HOREL Florence - - NoRSAC: 751 811 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Référence: 30188
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires d'agence de 3.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 440 € - 670 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr