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Maison d'environ 130 m2 habitable sur sous-sol complet, dépendance et 1250 m2 de terrain
— Marennes 69970 —
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Votre agence BONNE VISITE vous propose cette agréable villa sur la charmante commune de MARENNES.
Située au calme, au fond d'une impasse au sein d'un lotissement, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 250 m2.
La partie habitable offre une pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un coin bureau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, en partie aménagé, comprenant :
- un garage
- une buanderie
- une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante
.À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts :
- un abri pouvant accueillir deux véhicules
- une vaste zone de stationnement
- une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, loisirs...)
- un agréable jardin arboré.
Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, en fond d'impasse, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace.
À découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Située au calme, au fond d'une impasse au sein d'un lotissement, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 250 m2.
La partie habitable offre une pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un coin bureau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, en partie aménagé, comprenant :
- un garage
- une buanderie
- une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante
.À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts :
- un abri pouvant accueillir deux véhicules
- une vaste zone de stationnement
- une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, loisirs...)
- un agréable jardin arboré.
Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, en fond d'impasse, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace.
À découvrir sans tarder !
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'environ 130 m2 habitable sur sous-sol complet, dépendance et 1250 m2 de terrain
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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