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Cozynergy

à Toulouse

Maison - 5 pièces - 129m2

— Montigny-Les-Cormeilles 95370 —

449 000 €

130 m² / 560 m²

5 pièces

Parisii Immobilier

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PARISii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de type 5 pièces, d'une superficie d'environ 129m2. Située sur la commune de Montigny-les-Cormeilles a proximité de la gare et des écoles.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée où vous trouverez une entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Une suite parentale complète ce rez-de-chaussée, elle comprend un placard de rangement, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre.
À l’étage, un grand dégagement dessert deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces supplémentaires : un dégagement, une buanderie, une chambre, une salle d’eau, ainsi que plusieurs espaces de stationnement et de stockage comprenant deux grands garages.
Le bien est en bon état général, de nombreux rangements et de belle superficie et une belle exposition. Il dispose d'un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres double vitrage.
Contactez-nous vite par téléphone afin de convenir d'une visite !

Référence: 320
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 720 € - 3 730 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr