379 000 €

101 m²

3 pièces

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RAM LYON 3. ANCIEN T3 101,65 M2 LYON 3 COURS LAFAYETTE
idéalement, situé à deux pas de la Part-Dieu, dans un très bel immeuble, bourgeois, type haussmannien
Au deuxième étage, avec ascenseur, façade ravalée
Appartement de 101,65 m2 avec séjour parquet cheminée ,deux chambres parquet, et 2 alcôve , cheminées , très beau Potentiel , 1 salle de bain, 1 cuisine, séparée de appartement, traversant . Travaux à prévoir
Enfin, l’immeuble est connecté à la fibre
Pour terminer une cave et un Grenier complètent le bien CONTACT WILFRIED GERARD PAR SMS ou Telephone : [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1896 €.
Honoraires d'agence de 3.84% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 770 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien t3 101,65 m2 lyon 3 lafayette

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ancien t3 101,65 m2 lyon 3 lafayette

379 000 €