Name: Appartement Versailles 4 pièce(s) 92 m2 + balcon
SKU: 2351
Price: 645000 EUR
Availability: InStock

645 000 €

92 m²

4 pièces

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Versailles / Montreuil Proche rue de Montreuil et Eglise Saint Symphorien. Dans une petite copropriété de 1967 pourvu d'un ascenseur - au 1er étage - APPARTEMENT traversant de 4 pièces en très bon état offrant une entrée avec placards, un grand séjour double (env 40m²) exposé plein Sud avec accès à un grand balcon exploitable - 2 chambres ( 3ème possible aisément ) - un dégagement couloir avec dressing - une grande Cuisine dinatoire moderne et équipée avec coin Cellier/buanderie - une Salle de douches avec WC n°1- un WC n°2 indépendant - EXCELLENT PLAN - très bon état ( double vitrage avec DPE : D - cuisine moderne - Installation électrique en conformité/sécurisation - parquet TBE) . Une cave et une place de parking en Sous-sol. proximité (550 mètres ) des commerces de la rue de Montreuil et de la place Saint-Symphorien - Proximité des écoles Lully-Vauban / des Condamines / école Village-Montreuil. Equidistance des gares Montreuil : Rive droite (ligne L) et Porchefontaine : Rive Gauche (ligne C). (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2351
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4700 €.
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr