Maison de caractère - Esprit Familial - Lannion

A seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, découvrez cette propriété "Les Mouettes" de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, elle offre de nombreux espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave, répondant parfaitement aux besoins de rangement ou de stockage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un SAS d'entrée avec rangement donnant sur la cuisine aménagée, un salon - séjour d'environ 28 m², ainsi qu'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le premier étage dessert trois belles chambres de plus de 15 m² chacune. Chacune bénéficie de son propre espace d'eau : une chambre dispose d'une salle de bains privative, une seconde d'une salle d'eau attenante, tandis que la troisième est équipée d'un point d'eau. De nombreux rangements complètent ce niveau pour un confort de vie optimal. Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de plus de 11 m² avec son point d'eau, ainsi qu'un vaste espace de loisirs d'environ 22 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou encore un espace détente selon vos envies. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Entièrement clos de murs en pierre et sécurisé par un portail, le jardin offre un véritable cocon à l'abri des regards. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un jardin récemment aménagé, d'une dépendance ainsi que d'un espace de stationnement privatif. Une maison familiale pleine de caractère, aux volumes généreux et aux prestations recherchées, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien authentique à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur de Lannion, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 370 000 euros dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.