Élégance et art de vivre en bord de mer - Propriété d'exception à la plage de la Tossen !

A l'abri des regards, au fond d'une impasse confidentielle, cette élégante propriété de 166 m², sous ardoises bénéficie d'un emplacement des plus recherchés, en troisième ligne de front de mer, avec un accès direct à la plage de la Tossen. Une adresse rare où le charme du littoral se conjugue au confort d'une vie à pied : le port, les commerces, les restaurants et la piscine d'eau de mer sont accessibles en quelques instants. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à ses généreuses ouvertures sur le jardin, cette demeure offre des volumes harmonieux, une circulation fluide et des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste salon, sublimé par une cheminée, s'ouvre naturellement sur un séjour lumineux, tandis que la cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. Une agréable pièce dédiée à la détente prolonge ces espaces de vie, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale. Véritable cocon de sérénité, cette dernière bénéficie d'une salle d'eau avec WC, d'un vaste dressing et d'un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. A l'étage, un élégant palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau aménagé en mezzanine, offrant une vue plongeante sur les pièces de réception et renforçant la sensation d'espace et de lumière. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : chauffage par radiateurs électriques récents, chauffage au sol dans la partie extension, garage attenant avec espace buanderie, porte de garage motorisée et portail électrique. Cette propriété incarne un art de vivre privilégié, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme en demeure de villégiature, pour profiter pleinement du littoral dans un environnement préservé. Un bien rare sur le marché, où l'excellence de l'emplacement répond à la qualité des prestations, pour s'offrir un cadre de vie d'exception . Prix FAI : 796 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.