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à Toulouse

Ensemble immobilier : local professionnel avec appartement T3 à Neuville sur Oise

— Neuville-Sur-Oise 95000 —

402 000 €

160 m²

IBAY Clermont

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Idéalement situé face au Château de Neuville sur Oise, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation, idéal pour un professionnel, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien rare. En rez de chaussée, un local professionnel de 78 m² bénéficie d'une excellente visibilité et s'accompagne d'une cave de 30 m², parfaite pour le stockage, les archives ou un espace complémentaire. A l'étage, avec un accès indépendant, un appartement de type T3 de 55 m² complète l'ensemble et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Grâce à sa configuration, ce bien permet de concilier activité professionnelle et habitation, ou de créer une double rentabilité grâce à la location des deux espaces. Son emplacement privilégié, son potentiel et sa polyvalence en font une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 21/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr