Name: Appartement Caen 2 pièces d'environ 38m²
SKU: 6373
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

38 m²

2 pièces

Pozzo immobilier Caen Vente

Nos partenaires locaux

Votre architecte moe audit

Concevoir l'espace en neuf, extension, rénovation. J'allie architecture et performance pour bâtir un avenir durable.

06 73 80 76 72 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre déménageur/garde-meubles

Déménagement - Transport - Logistique : La souplesse d'une PME de proximité, la force d'un réseau international !

02 33 44 02 25 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur local

Expertise en diagnostics immobiliers et performance énergétique pour des logements fiables et durables.

02 31 06 16 44 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Yannick ANNE, 37 ans d’expérience en cuisines, dressings et salle de bains, pensés chez vous.

06 82 12 60 99 ou cliquez-ici

Votre assureur de proximité

Trouvez les meilleurs contrats d’assurance pour tous les moments de la vie : Prêt, Habitation, Auto...

07 85 79 34 43 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à Caen - Hyper-centre-ville - Quartier Saint-Sauveur Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Sauveur, dans un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement de 52 m² situé rue Demolombe. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée sud ouest, cuisine aménagée, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation de la chaudière collective sont actuellement en cours, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bien et de son DPE. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié en plein centre de Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et services. A visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation.

Référence: 6373
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr