Name: Au coeur du quartier de la Perverie, maison de 118m² au sol avec Jardin
SKU: 5812
Price: 421500 EUR
Availability: InStock

421 500 €

87 m² / 234 m²

5 pièces

NESTENN Nantes Rond-Point de Vannes

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Découvrez cette jolie des années 30, d'une surface de 91 m², située au quartier prisé de la Perverie à Nantes. Ce bien vous séduira par son charme authentique. Profitez d'un séjour lumineux de 32 m² exposé Est-Ouest, avec cheminée et d'une grande cuisine familiale donnant sur jardin, de trois chambres dont une au rez de chaussée. A l'extérieur, un terrain de 234 m² avec une terrasse de 20 m² vous invite à la détente sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes à pied du tramway et des transports en communs, écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un secteur recherché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 5812
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr