Appartement Villefranche Sur Saone 7 pièce(s) 193 m2

Il y en a quelques-uns à Villefranche, mais ils restent rares. Et, bien souvent, on se laisse séduire dès les premières minutes. Ce sont ces appartements bourgeois d'un autre siècle, de ceux qui ont traversé le temps sans perdre leur élégance. De belles hauteurs sous plafond, du parquet ancien, des cheminées en marbre, des moulures? et des volumes qu'on ne construit plus aujourd'hui. Celui-ci n'échappe pas à la règle. Son emplacement est recherché proche de la mairie, sa surface généreuse ? 193 m² ? et son cachet omniprésent. Chaque pièce rappelle l'architecture de son époque avec cette impression d'espace et de noblesse qui fait tout le charme de ces biens d'exception. Situé au deuxième étage, sans ascenseur, il vous accueille comme on recevait autrefois : par un salon de 25 m². Ici, pas de séjour au sens moderne du terme. Non, vous aurez un véritable salon et, juste à côté, une salle à manger de surface équivalente. Deux belles pièces de réception qui invitent aussi bien aux repas de famille qu'aux soirées entre amis. Et, comme dans la plupart des pièces de l'appartement, une cheminée vient rappeler le caractère authentique des lieux. La cuisine dînatoire de 15 m², avec son sol façon Arlequin, apporte sa propre personnalité. Un espace où l'on imagine facilement les petits-déjeuners du dimanche comme les repas du quotidien. Bien sûr, un appartement bourgeois ne serait pas tout à fait complet sans un bureau. Un espace idéal pour travailler, lire, recevoir un client ou simplement s'isoler quelques instants dans une ambiance plus feutrée. Et puis viennent les chambres. Une, deux, trois? quatre chambres, aux surfaces... variables. De 11 m² pour la plus discrète à 25 m² pour la plus généreuse. Entre les deux ? J'ai aussi du 16 m². Chacun trouvera son espace, que ce soit pour une famille, une chambre d'amis ou un futur dressing digne de ce nom. Enfin, parce que les appartements de cette époque pensaient aussi aux espaces de stockage, vous bénéficierez de trois caves ainsi que de deux greniers. De quoi ranger, conserver? quelques bonnes bouteilles. Un appartement de caractère, où le charme de l'ancien est resté intact et qui séduira ceux qui recherchent de beaux volumes, une adresse de choix et une authenticité devenue rare. Côté technique : double vitrage côté rue, sur-vitrage côté cour et chauffage gaz individuel pour un diagnostic D. Côté copro : très peu de copropriétaire quasiment 1 par étage. Aucun travaux de prévu. C'est bien entretenu. 170 euros de charges mensuelles. Cet appartement vous plaît, il est chez Sixième avenue, Villefranche-sur-Saône Christophe O6 I5 99 II 89 Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros.