A VENDRE - magnifique loft familial aux beaux volumes

A VENDRE - Rue Palvézy, à l'angle de la rue des Tanneries, en hyper centre-ville de Limoges, laissez vous séduire par ce superbe loft alliant charme et modernité. Ce bien d'une superficie de 204.92m² offre au rez-de-chaussée une entrée et un espace buanderie. Au premier étage une agréable pièce à vivre baignée de lumière avec un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée et conviviale. Cellier attenant et WC séparés. Le deuxième étage, consacré à l'espace nuit, est composé d'un couloir mezzanine, 4 chambres avec rangements et climatisation réversible, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Un stationnement complète le bien. Idéale pour une famille ou toute autre personne recherchant un bien de caractère offrant de beaux espaces de vie. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et PAC air/air pour le dernier étage. DPE C/C. RCS LIMOGES 482 544 392. M2574. Taxe foncière 2025 : 2746 euros. Charges de copropriété estimées pour l'année 2025 : 1972.38 euros. Nombre de lots principaux : 23 - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)