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Cozynergy

à Toulouse

Plein centre-ville

Name: Plein centre-ville
SKU: 1843
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

— Franconville 95130 —

179 000 €

62 m²

3 pièces

Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains

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Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement idéal, F3 de plus de 62m² vendu loué (Bail solibail, garantie de loyers pendant 6 ans et avantage fiscal intéressant), pour un loyer de 945 euros charges comprises comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Le tout avec une cave. Le bien parfait pour un investissement serein !!! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 3240 euros.

Référence: 1843
Bien en copropriété. Nombre de lots : 240. Charges de copropriété : 3240 €.
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr