Lorient - appartement t3 rénové - 2 chambres - garage possible

LORIENT - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - GARAGE POSSIBLE L'Agence et Vous vous propose ce bel appartement T3 d'environ 60 m², idéalement situé à Lorient, à proximité immédiate du Scorff, de l'hôpital, de Naval Group et de l'ensemble des commerces et services. Au sein d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement recherché. Il se compose : d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée avec un espace buanderie ; à l'étage, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ; d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts : - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. - Entrée indépendante. - Petite copropriété bénévole. - Proximité du centre-ville, du Scorff, de l'hôpital et de Naval Group. - Commerces, transports et écoles accessibles rapidement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 7 Charges courantes annuelle : 210 euros Net vendeur 160 000 euros et 6% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.