Maison neuve 120 m2 avec piscine

Sixième Avenue Cahors vous propose cette maison neuve à environ 10 minutes du centre-ville de Cahors et de l'entrée sud de l'autoroute, je vous propose cette maison neuve d'exception, construite en 2025/2026 sur une parcelle de 1 000 m². Un cadre privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. D'une surface de 120 m2, elle séduit d'abord par sa belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et généreusement dimensionnée, pensée comme le véritable coeur de la maison. Elle propose également trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace intimiste, ainsi que deux salles d'eau. La maison est complétée par un garage de 25 m², chauffé et climatisé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une entrée de service indépendante, une configuration qui offre la possibilité d'y exercer une activité professionnelle en toute autonomie. Cette maison se distingue par le choix de matériaux et d'équipements haut de gamme, sélectionnés auprès de marques reconnues pour leur excellence : menuiseries Schüco (RAL 7016), pompe à chaleur air/air Atlantic assurant une climatisation réversible, et portes intérieures signées Rozière, gamme Fuji, de fabrication française en Aveyron. A l'extérieur, place à la détente avec une piscine Desjoyaux de 8x4 m, équipée d'une alarme et d'un groupe monobloc, s'intégrant sans local technique apparent, avec la possibilité d'opter pour un traitement au sel, plus doux et plus écologique. Enfin, la cuisine, entièrement équipée, est signée Häcker, avec un électroménager de marque Rosières comprenant four, plaque à induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et four à micro-ondes, le tout bénéficiant d'une extension de garantie de 7 ans, gage de tranquillité pour les années à venir. Une maison contemporaine, prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier confort, performance énergétique et qualité durable, dans un cadre privilégié aux portes de Cahors. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] si vous avez la moindre question ou si vous souhaitez venir visiter ce bien.