Maison à vendre - SAINT LAURENT - 4 chambres - Vie de plain-pied - Terrasse - Garage - Sans vis-à-vis

Name: Maison à vendre - SAINT LAURENT - 4 chambres - Vie de plain-pied - Terrasse - Garage - Sans vis-à-vis
SKU: 1192
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-De-Brevedent 76700 —

310 000 €

125 m² / 757 m²

7 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Montvilliers

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SAINT LAURENT Secteur très calme Maison à vendre - 130 m² - 4 chambres + 2 bureaux LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en parfait état, idéalement située dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et écoles. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : * d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 30 m² * d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée récente * d'une chambre avec salle de douche (vie de plain-pied) * d'un WC indépendant * d'un bureau A l'étage : * 3 chambres * un bureau * un WC avec lave-mains Vous bénéficierez également de : * un garage avec coin buanderie et grenier (accès direct à la maison) * une dépendance * une terrasse Les + : * aucun travaux à prévoir * maison en parfait état * 4 chambres + 2 bureaux * sans vis-à-vis * secteur calme et recherché Surface habitable : 130 m² Surface terrain : 757 m² Prix : 310 000 euros Réf : 1192BG Brigitte GRANCHER - RSAC LE HAVRE 980.955.389 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien

Référence: 1192
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr