Maison 285 m² à Saint-Martin

À vendre sur les hauteurs de Friar's Bay, à mi-chemin entre Marigot et Grand Case, une villa cossue de 285 m² sur deux niveaux, exposée ouest, offrant une vue mer. Elle comprend 7 chambres, 5 sanitaires, un salon, une cuisine, deux terrasses dont une permet d'accéder à la piscine. Un 3 pièces de 60m2 est loué à l'année dégageant un rapport locatif annuel de 15000 euros. Ce bien a été construit en 2000 sur une parcelle de 1900m2. Il présente beaucoup d'atouts:- Pas de vis à vis- Environnement, calme et sécurisé- Absence de charges, en effet, il n'y a pas de copropriété ou de lotissement.- Pas de factures d'eau, le terrain possède un puits qui alimente toute la maison.- Dispose encore de 100m2 de Shon- 2 garages disponibles- Eligible au fonds FEDER à la condition de disposer de neuf chambres, soit deux chambres supplémentaires. Prix de vente: 1 050 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr