Offrez-vous la sensation d'être en week-end tous les jours.

OFFREZ-VOUS LA SENSATION D'ÊTRE EN WEEK-END TOUS LES JOURS. A seulement 25 minutes des portes d'Orléans, découvrez une propriété rare où le temps semble ralentir. Au coeur de Vouzon, dans un environnement préservé et vivant à la fois, cette ancienne bâtisse datant de 1775, autrefois quincaillerie du village, a fait l'objet d'une rénovation complète portée par une véritable exigence de qualité. Ici, le charme de l'ancien n'a pas été effacé : il a été sublimé. Développant près de 227 m² au sol, cette maison conjugue avec élégance authenticité et confort haut de gamme : matériaux nobles, prestations soignées, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 50 m² donne le ton : poutres anciennes, tomettes, cheminée, lumière traversante? un lieu pensé pour recevoir, partager et profiter du temps chez soi. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit naturellement dans cet esprit convivial. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des espaces fonctionnels pour le quotidien. A l'étage, chacun trouve sa place avec trois chambres, un dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs pouvant facilement devenir une quatrième chambre. A l'extérieur, le charme continue : jardin intimiste exposé Est/Ouest, terrasse, piscine chauffée 3 x 5 m, cave, grange, abri bois et stationnement. Mais ce bien ne se résume pas à ses prestations. Vous vivez dans une commune recherchée de Sologne, avec écoles, commerces du quotidien, médecins, vie locale active et animations régulières, tout en profitant d'un environnement calme et authentique. A quelques pas seulement de l'église Saint-Pierre et de son patrimoine historique, à 8 minutes de Lamotte-Beuvronet et de son parc équestre fédéral, et moins de 15 minutes de La Ferté-Saint-Aubin. Une maison pour ceux qui cherchent autre chose que des mètres carrés : un cadre de vie. Un refuge. Un lieu où rentrer devient déjà partir. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)