Appartement 3 pièces 69.98 m2 MEINAU

Appartement 3 pièces, 69.98 m² avec terrasse et double garage en sous-sol, Strasbourg Meinau - LIBRE D'OCCUPATION 257 000 euros FAI (honoraires d'agence : 17 000 euros TTC charge acquéreur, prix net vendeur : 240 000 euros) 11 rue de Franche-Comté, 67100 Strasbourg Idéalement situé dans le quartier de la Meinau, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez ce bel appartement de 69.98 m² au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2009. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans ce 3 pièces parfaitement entretenu. Le séjour de 22.30 m² offre un bel espace de vie, prolongé par une terrasse de 10.20 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Un véritable atout pour la vie quotidienne : un stationnement intérieur sécurisé, rare et très recherché sur le secteur. Environnement calme et pratique : Écoles à proximité immédiate Commerces et supermarché à deux pas (Auchan, boulangerie, tabac) Transports en commun proches Pharmacie, banque et services de santé accessibles à pied En résumé : - Lumineux et calme - Ascenseur - Stationnement intérieur de 28,15 m2 - Cave de 7.20 m2 - Terrasse de 10.20 m2 - Proche de toutes commodités - Taxe foncière : 1040 euros / mois Un bien sans travaux, prêt à vivre, parfait pour une famille ou de jeunes actifs en quête de confort et de praticité. Contactez votre conseiller pour une visite : Matthieu ERTZ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agence Strasbourg Immobilière (Meinau) (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1875.19 euros.