Maison 85 m² à Varzay

Maison neuve, très intéressante pour un investissement locatif. Maison jamais habitée, construite entre 2024 et 2025, offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec lumière traversante. Elle comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, un cellier et un wc indépendant. Quelques finitions restent à prévoir, notamment la pose de la cuisine et l'aménagement du jardin qui pourra être clôturé afin de créer un agréable espace cocooning. Située à seulement 5 minutes de St Georges des Côteaux et moins de 10 minutes de Saintes, avec boulangerie à 2 pas. Une belle opportunité à saisir rapidement! Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-06-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895