Maison 120 m² à Saint-Exupery-Les-Roches

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec séjour double et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations intérieures comprennent un carrelage dans la pièce de vie et du parquet dans les chambres. Un garage attenant complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, offrant un espace préservé pour vos moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la remise au goût du jour de la cuisine, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied dans un environnement paisible.

Located in a quiet and pleasant residential area, this single-story house, built in 2008, offers a functional and comfortable living environment.
It comprises a beautiful open-plan living area of ??approximately 44 m² with a double living room and open kitchen, ideal for spending time with family and friends. The sleeping area includes four bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet.
Interior features include tiled floors in the living area and parquet flooring in the bedrooms. An attached garage completes the property.
Outside, you will enjoy a private terrace at the rear of the house, offering a secluded space for relaxation. Some updating is needed, particularly in the kitchen, allowing you to personalize the property to your taste.
A great opportunity for a family looking for a single-story home in a peaceful setting.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite