Maison 5 pièces 147 m² à vendre à La Taillee (85450)

EXCLUSIVITE à 35 min De LA ROCHELLE Sur la commune de La Taillée, maison de maître du début du 20ème siècle en pierre sur un terrain de 3502m². Ce bien rare est composé au rez de chaussée d'un wc, d'une pièce de vie avec coin salon avec insert et espace salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée. Au 1er étage : une salle de bains avec wc, baignoire et douche, dégagement et deux chambres spacieuses. Au 2ème étage : palier/bureau, dégagement et deux autres chambres mansardées. En annexe : un appenti, une dépendance pouvant être aménagée en maison secondaire ou gîte, un box ou garage, un puits et un grand terrain de 3502m² entouré d'arbres sur 3 cotés. Petits travaux à prévoir mais la maison est habitable de suite. A saisir Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]28109 RCP 103165800