Maison 71 m² à Auriac

Située au Mons à proximité d'Auriac Corrèze et à 10 minutes des commodités de Pleaux dans le Cantal, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée d'une surface habitable de 72 m² avec son jardin de plus de 1000 m². Doté d'une très belle vue cette maison propose un environnement verdoyant et calme. __ Au rez-de-chaussée : - un séjour avec lumière traversante de 25 m² avec un cantou, - une cuisine aménagée et équipée de 9,25 m² - une salle de bain + WC de 5,25 m² __ A l'étage : - une chambre avec placard intégré de 12,32 m² - une chambre de 9 m² - une chambre de 6 m² __ Quelques informations complémentaires : - chauffage bois (poêle) et électrique - menuiserie PVC et bois double vitrage - assainissement tout à l'égout Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452