Appartement 65 m² à Marly-Le-Roi

Habit'ici vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec ce bel appartement 3 pièce de 65,43 m² au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé au sein d'une résidence agréable, verdoyante et avec des services (piscine) à proximité des commodités, du centre commercial des Grandes Terres et de la gare de Marly-le-Roi.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée de 4,95 m² avec placard, les volumes s'expriment naturellement :

- 1 belle pièce de vie de 18,3 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 8,69 m²
- 1 grande cuisine aménagée de 8,9 m² et séparée permettant de préserver les espaces de vie,
- 1 salle de douche de 3,64 m² et WC indépendant,
- 2 belles chambres de 11,01 m² et 13,29 m² dont une donnant sur une loggia de 4,38 m²,
- 1 dressing de 1,94 m²,
- Chauffage / Eau chaude : collectif
- DPE : D (170 kWh / m2. an) - GES : D (34 kg CO2 / m2. an)

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box et cave complètent ce bien pour plus de praticité.

- Taxe Foncière 2025 : 1 479 ¤
- Charges de copropriété 2026 : 368,65 ¤ / mois comprenant un accès à la piscine de la résidence et aux courts de tennis.
- Tantièmes des lots : 1 409 / 100 000e
- Nombre de lots : 177
- Copropriété : aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33504201)