Appartement 120 m² à Steenbecque

Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation / activité professionnelle. Venez découvrir cet immeuble offrant un rez-de-chaussée commercial et un spacieux appartement familial à l'étage déjà loué, avec en complément cave et garage. Au rez-de-chaussée : un espace commercial fonctionnel Le local développe plusieurs espaces permettant d'envisager différents types d'activités : • Espace cuisson • Espace fauteuils / attente • Espace réception / accueil • Sanitaires Un ensemble offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. À l'étage : un appartement familial déjà loué L'habitation se compose de : • 4 chambres • Une salle de bain • Un séjour ouvert sur la cuisine • Un cellier De beaux volumes permettant une occupation familiale ou un projet locatif complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937852788 RCP 169751400002