Maison 115 m² à Castelnau-D'auzan

À 10 kms d'Eauze, dans un village avec services et commerces, superbe maison plain pied sur sa quasi totalité, construite en 1982, sans travaux immédiats, sur grand terrain clos avec grand garage dont une partie bureau indépendant.
Bénéficiant d'un excellent entretien général, ce bien de 115 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée fermée, d'une cuisine séparée de 13 m², d'une buanderie attenante de 5 m², de 2 chambres de 10 m² et d'une salle d'eau avec wc de 5 m². L'escalier vous mène vers un grand palier et une 3ème chambre avec wc séparé de 20 m² (possibilité d'installer une douche).
Atout majeur : le grand garage fermé charpente traditionnelle d'environ 30 m² couplé à un bureau indépendant de 13 m² pouvant servir à une activité professionnelle.
* micro station 2019
* portail électrique avec moteur neuf
* électricité revue en 2024
* peintures extérieures volets en 2025
* toiture refaite en 2022
* gouttières en alu
* combles isolés
* double vitrage sur l'ensemble
* VMC, radiateurs électriques récents
Un bien rare à visiter sans tarder pour y poser rapidement vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503592)