Maison 52 m² à Igny

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : * Maison individuelle - Quartier prisé et résidentiel - Beau potentiel d'agrandissement - Vie de plain-pied *

Située à Igny, à 7 minutes à pied de la place de la Ferme, cette maison (52 m² au sol) est une belle opportunité d'acquérir un logement individuel de trois pièces, doté d'un jardin, proche des commerces et des transports. Le bien présente de nombreux atouts.

* LES ESPACES DE VIE *
- Un séjour avec une cuisine ouverte.
- Une chambre.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Une 2e chambre ou bureau, double exposition (quelques travaux à prévoir).
- Un bel extérieur.
- Un emplacement de stationnement.

* LES ATOUTS *
- Un emplacement privilégié, dans un quartier prisé et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun.
- Un terrain plat, un jardin arboré.
- Un potentiel d'agrandissement.
- Un stationnement facilité et sécurisé.
- Une exposition ouest.

* POINTS D'INTÉRET À PROXIMITÉ *
- Place de la Ferme à 300m
- École maternelle et primaire Joliot Curie à 250m
- Collège Emile Zola à 900m
- Gare RER C à 1km
- Maison médicale à 250m
- Bois de Normandie et plateau de Saclay à 600m

UNE MAISON DE PLAIN-PIED, NON MITOYENNE AVEC UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. APPELEZ-MOI VITE POUR LA DECOUVRIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297694)