Maison 80 m² à Cagnes-Sur-Mer

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : EXCLUSIVE - NOUVEAUTÉ - CAGNES-SUR-MER Quartier Sainte-Colombe

Maison individuelle de plain-pied de construction Phénix, implantée sur un terrain plat et piscinable d'environ 846 m², dans un environnement résidentiel recherché.

Elle se compose actuellement de :
Belle pièce de vie lumineuse
2 chambres (avec possibilité de recréer facilement une 3e chambre - voir plans)
Cuisine indépendante
Salle de bains et WC séparés
Studio de 16 m² à aménager, avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, adolescent, famille, etc.)

Les + :

? Terrain plat de 800 m²
? Piscinable
? Deux accès indépendants à la propriété
? Carport (abri voiture)
? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution
? Quartier calme et recherché

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé.

Les plans présentés permettent de visualiser :
la configuration actuelle avec 2 chambres + studio,
la possibilité de retrouver une 3e chambre, sans supprimer le studio.

Les offres sérieuses seront étudiées avec attention.

Une belle opportunité pour une famille, des primo-accédants, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel sur Cagnes-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504429)