Appartement 93 m² à Longpont-Sur-Orge

Iad France - Julian DELAUNAY vous propose : Découvrez ce magnifique triplex de 93 m² habitables (130 m² au sol) avec jardin privatif, terrasse, 2 stationnements et dépendance - Aucun travaux à prévoir !

Laissez-vous séduire par ce superbe triplex aux volumes généreux, situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, avec syndic bénévole. Un bien rare, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace convivial avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux.

L'espace nuit comprend :

Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et WC) au premier étage
Deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés au deuxième, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant.

Des extérieurs pensés pour votre confort

Profitez d'un agréable petit jardin privatif avec terrasse d'environ 45 m², parfaitement exposé pour savourer les beaux jours.

Le bien dispose également de :

Deux places de stationnement privatives dans une cour fermée avec portail électrique.
Un grand abri de jardin en dur, idéal pour le stockage ou un atelier.

Appelez-moi et venez découvrir se magnifique triplex.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17¤ par mois (soit 350 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian DELAUNAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504782)