Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Canet (11200)

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : MAISON COUP DE COEUR - À CANET D'AUDE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Vous souhaitez vous installer rapidement dans une maison fonctionnelle, confortable et sans travaux ? Cette maison est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. La cuisine profite d'un espace bar et cuisson qui apporte une touche conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle terrasse de 40 m² environ aménagée, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.

À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres dont 2 avec doubles placards intégrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un espace WC avec rangement intégré.

À l'extérieur, la terrasse bénéficie d'un barbecue pour vos moments de détente. À l'avant de la maison, un jardin arboré et végétalisé vous accueille avec une place de stationnement privative.

Les atouts supplémentaires pour votre confort :
- la Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage,
- le Chauffe-eau thermodynamique,
- l'adoucisseur d'eau,
- et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réaliser des économies d'énergie.

Une maison confortable, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504889)