Maison 4 pièces 67 m² à vendre à Lens (62300)

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : Maison de ville Bel Étage - Centre-ville de Lens

Idéalement située en plein cOEur de Lens, cette maison de ville de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié :
? À 200 m des écoles maternelles et primaires
? À 400 m du collège
? À 600 m de la gare

Elle se compose de :

? Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec placard
- Cellier

? 1er étage

- Salon / séjour lumineux
- Cuisine équipée

? 2e étage

- Une chambre de 14 m² avec dressing
- Un bureau de 7,60 m², actuellement aménagé en chambre
- Salle de bain avec WC

? Les atouts :

- Idéale pour un premier achat
- Parfaite pour un investissement locatif
- Actuellement louée 576 ¤ / mois, elle sera libre de toute occupation lors de la vente

DPE : F
Audit énergétique réalisé

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504890)