Maison 115 m² à Saint-Montan

Iad France - Maëva Lebas vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT MONTAN - SUD ARDÈCHE

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 2012 de plain-pied et mitoyenne par le garage, avec 4 chambres sur plus de 1000 m² de terrain.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec de grandes ouvertures traversantes.
Elle donne accès d'un côté au garage et de l'autre côté à la partie nuit.

Côté garage, vous bénéficierez d'une surface au sol de 24 m² plus une mezzanine permettant un rangement non négligeable. Une porte de service donne sur le côté OUEST.

La partie nuit bénéficie de 4 belles chambres lumineuses avec dressing, 1 salle d'eau entièrement carrelée et un WC indépendant.

Côté prestations :
- Construction de 2012
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Fosse sceptique
- Eau de la ville
- Arrêt bus scolaire à proximité immédiate

Coté jardin, vous trouverez diverses essences d'arbres. Il dispose d'un emplacement privilégié, avec une magnifique vue sur le Mont Ventoux, pour y construire votre future piscine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 104777040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504963)