Maison 175 m² à Villedieu

Iad France - Cyril Marcellin vous propose :
SUPERBE VUE ET POSITION DOMINANTE
VILLEDIEU - MAISON - T7 175 m² - GARAGE - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant des années 60, située à Villedieu, offre une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud, est et ouest, sur un terrain clos et arboré de 1 440 m² avec jardin.

L'accès au cOEur du village des templiers, ses commerces, son école, se fait a pied.

Avec ses 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 7 pièces propose un cadre de vie vaste, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts.

L'entrée dessert un vaste séjour de 45 m², lumineux grâce à ses multiples expositions, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès sur la véranda. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bain et 1 WC indépendants. Un cellier complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement appréciable.

En rez-de-jardin, un appartement a aménager se compose d'une vaste entrée, une cuisine, une chambre ainsi qu'un grand garage avec WC indépendant et douche.
Un cave a vin de 25 m² ainsi qu' un cellier de 16 m² et un grand garage viennent compléter cet ensemble.

Le jardin clos et arboré offre une vue splendide et la possibilité de réaliser une piscine.
FORAGE / DOUBLE VITRAGE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE SPACIEUX / VUE SPLENDIDE / GRAND GARAGE / NOMBREUSES DEPENDANCES / CAVE A VIN

TRAVAUX A PREVOIR
A VOIR SANS TARDER

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505015)