Terrain 40720 m² à Argol

Iad France - Laurent BOUCHET vous propose : ARGOL - 4 HECTARES DE NATURE PRÉSERVÉE AUX PORTES DE LA PRESQU'ÎLE DE CROZON à 10mn des plages
Aux abords de la forêt d'Argol, découvrez ce terrain de loisirs de plus de 4 hectares (40 720 m²) offrant un environnement calme, verdoyant et préservé, à seulement 10 minutes des plages et des commerces.
Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche d'un lieu de ressourcement, ce terrain de loisirs bénéficie d'un cadre exceptionnel tout en restant facilement accessible, à 40 minutes de Brest et de Quimper.
La propriété comprend deux constructions existantes et cadastrées :
oun chalet d'environ 60 m² comprenant une cuisine et un espace salon,
oun bâtiment annexe d'environ 80 m² comprenant des sanitaires et des espaces de stockage, entièrement à rénover.
Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau courante et d'électricité.
L'assainissement non collectif n'est actuellement pas conforme. Une étude de sol a toutefois été réalisée et l'installation d'une filière adaptée, notamment par phytosanitaire sous réserve des autorisations nécessaires, est envisageable.
Terrain de loisirs : les possibilités d'usage, d'aménagement et d'occupation sont soumis aux règles d'urbanisme en vigueur.
Les atouts :
o Plus de 4 hectares de terrain naturel
o Environnement boisé et préservé
o Deux constructions cadastrées existantes
o Eau et électricité déjà présents
o À 10 minutes des plages et des commerces
o À 40 minutes de Brest et de Quimper
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain de loisirs à Argol. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent BOUCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505128)