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Ferme à rénover - fort potentiel - templeuve-en-pévèle
— Templeuve 59242 —
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A la recherche d'un projet de rénovation d'exception ? Découvrez cette authentique ferme implantée sur une parcelle de 1 847 m², offrant un potentiel rare au coeur de Templeuve-en-Pévèle. L'ensemble se compose d'une habitation d'environ 106 m² habitables à rénover entièrement, ainsi que de dépendances et granges développant environ 455 m² au sol, laissant libre cours à de nombreux projets dans le respect de la réglementation en vigueur. Vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement. A noter : conformément au Plan Local d'Urbanisme, les possibilités d'évolution sont encadrées. Le projet pourra notamment permettre : - la création de 2 logements maximum, habitation existante comprise ; - un projet de gîte ; - des chambres d'hôtes ; - un restaurant ; - une activité de loisirs. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, souhaitant valoriser un ensemble immobilier de caractère tout en respectant les dispositions du PLU. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Secteurs Cappelle-en-Pévèle, Templeuve-en-Pévèle, Genech, Mérignies. Prix hors honoraires : 450 000 euros SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ferme à rénover - fort potentiel - templeuve-en-pévèle
468 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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