Maison 105 m² à Molsheim

Située à deux pas du centre historique de MOLSHEIM, nous vous présentons cette Maison de ville de type 6P d'une superficie de 105,95m²/hab. et 119,30m²/sol datant d'avant 1948, TOTALEMENT rénovée et en partie agrandie en 2026. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée 1 salon-séjour de 27m² donnant accès à une première terrasse de 17m² 1 cuisine de 19,85m² pourvue également d'un accès à la terrasse 1 WC indépendant avec lave-mains 1 cellier dans l'entrée Au premier étage : 1 grand dégagement de 14,11m² pouvant faire office de bureau où de salle de jeu donnant accès à une seconde terrasse de 20m² 1 chambre de 13,40m² 1 salle d'eau avec WC Au dernier étage : 2 chambres (10 + 8,37m²) 1 salle de bains avec WC Au sous-sol : 1 cave d'environ 30m² Informations utiles et complémentaires : Chauffage électrique performant avec détecteur de présence Isolation thermique intérieure et extérieure Proximité du quartier historique de Molsheim EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]29 545 RCP VD 7.000.001/13842